В статье анализируется современное состояние рынка недвижимости и обосновывается необходимость внедрения цифровых инструментов для повышения инвестиционной привлекательности земельных участков. Основное внимание уделяется выявлению проблем, таких как информационная асимметрия и недостаточная прозрачность данных о земельных участках, что затрудняет принятие обоснованных инвестиционных решений и сдерживает развитие рынка. Создание цифровой гео-системы имеет критическое значение для повышения эффективности сделок, так как она интегрирует информацию из различных источников, обеспечивая пользователям доступ к актуальным данным и минимизируя риски. Это, в свою очередь, приведет к увеличению ликвидности рынка, улучшению условий для сделок и формированию более прозрачной среды для участников. Важно отметить, что успешная реализация такого проекта будет способствовать экономическому росту, привлечению инвестиций и созданию стабильной основы для дальнейшего развития сектора недвижимости.