JOURNAL OF MONETARY ECONOMICS AND MANAGEMENT JOURNAL OF MONETARY ECONOMICS AND MANAGEMENT JOURNAL OF MONETARY ECONOMICS AND MANAGEMENT 2782-4586 2949-1851 97255 10.26118/2782-4586.2025.98.48.025 Научные статьи SCIENTIFIC ARTICLES Научные статьи The system of real estate and current expenses lending in agriculture of the Republic of Azerbaijan Система кредитования недвижимости и текущих расходов в сельском хозяйстве Республики Азербайджан Гусейнов Рамиль Хикмат оглы Huseynov Ramil Hikmat oglu Российский университет дружбы народов имени Патриса Лумумбы Москва Россия Patrice Lumumba Peoples' Friendship University of Russia Moscow Russian Federation 23 04 2025 23 04 2025 1 161 167 08 04 2025 https://jomeam.ru/en/nauka/article/97255/view

В статье исследуются особенности системы кредитования недвижимости и текущих расходов в сельском хозяйстве Республики Азербайджан. Актуальность темы обусловлена значимостью аграрного сектора для экономики страны и необходимостью развития эффективных механизмов финансирования сельхозпроизводителей. Цель работы - выявить ключевые характеристики, проблемы и перспективы развития кредитования в данной сфере. Методология исследования включает анализ нормативно-правовой базы, статистических данных по кредитованию за 2018-2023 гг., интервью с представителями банков и фермерских хозяйств (n=25). Установлено, что объем кредитов, выданных на приобретение недвижимости и финансирование текущих расходов в сельском хозяйстве, вырос за указанный период на 64%, однако их доля в общем объеме кредитования остается низкой - 5,2%. Средневзвешенная процентная ставка по таким кредитам составила 14,8%, что существенно выше, чем в других отраслях. Выявлены основные барьеры для расширения кредитования: высокие риски, отсутствие залогового обеспечения, недостаток информации о заемщиках. В статье определены перспективные направления развития системы: совершенствование законодательства, создание специализированных кредитных продуктов, применение новых технологий оценки рисков. Полученные результаты могут быть использованы для разработки государственных программ поддержки сельского хозяйства и оптимизации кредитных политик банков.

The article examines the features of the system of real estate and current expenses lending in agriculture of the Republic of Azerbaijan. The relevance of the topic is due to the importance of the agricultural sector for the country's economy and the need to develop effective mechanisms for financing agricultural producers. The purpose of the work is to identify key characteristics, problems, and development prospects of lending in this area. The research methodology includes an analysis of the normative legal framework, statistical data on lending for 2018-2023, and interviews with representatives of banks and farming enterprises (n=25). It was found that the volume of loans issued for the purchase of real estate and financing of current expenses in agriculture increased by 64% over the specified period, but their share in the total volume of lending remains low - 5.2%. The average weighted interest rate on such loans was 14.8%, which is significantly higher than in other sectors. The main barriers to the expansion of lending were identified: high risks, the absence of collateral, and a lack of information about borrowers. The article outlines promising areas for the development of the system: improving legislation, creating specialized credit products, and applying new risk assessment technologies. The obtained results can be used for the development of state programs to support agriculture and optimization of banks' credit policies.

 сельское хозяйство кредитование недвижимость текущие расходы риски залоговое обеспечение Азербайджан agriculture lending real estate current expenses risks collateral Azerbaijan

Алиев И.Г. Роль кредита в развитии сельскохозяйственного производства Азербайджана // Финансы и кредит. – 2015. – № 11. – С. 32-40. Aliev I.G. Rol' kredita v razvitii sel'skohozyaystvennogo proizvodstva Azerbaydzhana // Finansy i kredit. – 2015. – № 11. – S. 32-40. Ахмедов Г.А. Анализ современного состояния и тенденции развития банковского кредитования сельского хозяйства в Азербайджанской Республике // Вестник Московского университета имени С.Ю. Витте. Серия 1: Экономика и управление. – 2018. – №2 (25). – С. 60-66. Ahmedov G.A. Analiz sovremennogo sostoyaniya i tendencii razvitiya bankovskogo kreditovaniya sel'skogo hozyaystva v Azerbaydzhanskoy Respublike // Vestnik Moskovskogo universiteta imeni S.Yu. Vitte. Seriya 1: Ekonomika i upravlenie. – 2018. – №2 (25). – S. 60-66. Бюллетень банковской статистики Центрального банка Азербайджанской Республики. 2019. URL: https://www.cbar.az/page-41/statistics?language=ru (дата обращения: 20.12.2020). Byulleten' bankovskoy statistiki Central'nogo banka Azerbaydzhanskoy Respubliki. 2019. URL: https://www.cbar.az/page-41/statistics?language=ru (data obrascheniya: 20.12.2020). Закирова Е.Р. Особенности кредитного обеспечения предпринимательской деятельности в аграрном секторе // Социально-экономические явления и процессы. – 2014. – Т. 9. – № 10. – С. 47-51. Zakirova E.R. Osobennosti kreditnogo obespecheniya predprinimatel'skoy deyatel'nosti v agrarnom sektore // Social'no-ekonomicheskie yavleniya i processy. – 2014. – T. 9. – № 10. – S. 47-51. Концепция развития «Азербайджан – 2020: взгляд в будущее». Утверждена Указом Президента Азербайджанской Республики от 29.12.2012 г. Koncepciya razvitiya «Azerbaydzhan – 2020: vzglyad v buduschee». Utverzhdena Ukazom Prezidenta Azerbaydzhanskoy Respubliki ot 29.12.2012 g. Мамедов Э.М. Проблемы и перспективы развития банковского кредитования сельского хозяйства региона // Региональные проблемы преобразования экономики. – 2016. – №4 (66). – С. 96-100. Mamedov E.M. Problemy i perspektivy razvitiya bankovskogo kreditovaniya sel'skogo hozyaystva regiona // Regional'nye problemy preobrazovaniya ekonomiki. – 2016. – №4 (66). – S. 96-100. Олейник Е.Б. Модернизация системы ипотечного кредитования в сельском хозяйстве // Вестник НГИЭИ. – 2019. – № 9 (100). – С. 103-114. Oleynik E.B. Modernizaciya sistemy ipotechnogo kreditovaniya v sel'skom hozyaystve // Vestnik NGIEI. – 2019. – № 9 (100). – S. 103-114. Сельское хозяйство Азербайджана. Статистический ежегодник – 2018. Баку, 2019. Sel'skoe hozyaystvo Azerbaydzhana. Statisticheskiy ezhegodnik – 2018. Baku, 2019. Семенова Н.Н. Государственное регулирование сельскохозяйственного кредита в зарубежных странах // Финансовая аналитика: проблемы и решения. – 2017. – Т. 10. – № 2. – С. 236-248. Semenova N.N. Gosudarstvennoe regulirovanie sel'skohozyaystvennogo kredita v zarubezhnyh stranah // Finansovaya analitika: problemy i resheniya. – 2017. – T. 10. – № 2. – S. 236-248. Субаева А.К., Александрова Н.Р. Региональные особенности формирования и развития рынка кредитных ресурсов АПК // Вестник Казанского государственного аграрного университета. – 2013. – № 1. – С. 45-49. Subaeva A.K., Aleksandrova N.R. Regional'nye osobennosti formirovaniya i razvitiya rynka kreditnyh resursov APK // Vestnik Kazanskogo gosudarstvennogo agrarnogo universiteta. – 2013. – № 1. – S. 45-49. Agricultural Lending: An Important Tool for Economic Growth in the Caucasus and Central Asia / Edited by O. Torero Cullent. - Mandaluyong, Philippines: Asian Development Bank, 2019. – 96 p. Agricultural Lending: An Important Tool for Economic Growth in the Caucasus and Central Asia / Edited by O. Torero Cullent. - Mandaluyong, Philippines: Asian Development Bank, 2019. – 96 p. Dries L., Swinnen J.F.M. Foreign Direct Investment, Vertical Integration, and Local Suppliers: Evidence from the Polish Dairy Sector // World Development. – 2004. – Vol. 32. – № 9. – P. 1525-1544. Dries L., Swinnen J.F.M. Foreign Direct Investment, Vertical Integration, and Local Suppliers: Evidence from the Polish Dairy Sector // World Development. – 2004. – Vol. 32. – № 9. – P. 1525-1544. Kloeppinger-Todd R., Sharma M. Innovations in Rural and Agriculture Finance. – Washington, DC: World Bank, 2010. – 34 р. Kloeppinger-Todd R., Sharma M. Innovations in Rural and Agriculture Finance. – Washington, DC: World Bank, 2010. – 34 r. Koester U. Are Current Proposals of the EU Likely to Turn Around the Trend of Diminishing Agricultural Credit in Favor of Non-Agricultural Credit in the Rural Areas of Central and Eastern Europe? // Eastern European Economics. – 2015. – Vol. 43. – № 3. – P. 63-72. Koester U. Are Current Proposals of the EU Likely to Turn Around the Trend of Diminishing Agricultural Credit in Favor of Non-Agricultural Credit in the Rural Areas of Central and Eastern Europe? // Eastern European Economics. – 2015. – Vol. 43. – № 3. – P. 63-72. Von Pischke J. Finance at the Frontier: Debt Capacity and the Role of Credit in the Private Economy. - Washington, DC: World Bank, 1991. – 427 p. Von Pischke J. Finance at the Frontier: Debt Capacity and the Role of Credit in the Private Economy. - Washington, DC: World Bank, 1991. – 427 p.