JOURNAL OF MONETARY ECONOMICS AND MANAGEMENT JOURNAL OF MONETARY ECONOMICS AND MANAGEMENT JOURNAL OF MONETARY ECONOMICS AND MANAGEMENT 2782-4586 2949-1851 119327 10.26118/2782-4586.2026.31.23.013 Научные статьи SCIENTIFIC ARTICLES Научные статьи Optimization of experimental research costs in the design of residential complexes Оптимизация затрат на экспериментальные исследования при проектировании жилых комплексов Стрельцов Максим Александрович Strel'cov Maksim Aleksandrovich Фурса Евгения Денисовна Fursa Evgeniya Denisovna Гулякин Дмитрий Владимирович Gulyakin Dmitriy Vladimirovich

доктор экономических наук;

doctor of economic sciences;

 Кубанский государственный технологический университет Kuban State University of Technology 3 105 110 31 03 2026 https://jomeam.ru/en/nauka/article/119327/view

В статье рассмотрены вопросы оптимизации затрат на экспериментальные исследования при проектировании жилых комплексов на основе использования данных мониторинга существующих зданий и сооружений. Особое внимание уделено анализу возможностей применения результатов эксплуатационных наблюдений за техническим состоянием жилых объектов при разработке новых проектных решений. Обоснована эффективность использования фактических эксплуатационных характеристик зданий при реконструкции, модернизации и строительстве жилых комплексов как альтернативы дорогостоящим лабораторным испытаниям и сложным расчетным исследованиям. Предложена методика формирования проектных решений, основанная на систематизации и сравнительном анализе данных мониторинга зданий-аналогов, учитывающая условия эксплуатации, конструктивные особенности и уровень износа элементов. Представлены результаты экспериментального исследования, подтверждающие возможность значительного снижения финансовых и временных затрат на проведение экспериментальных работ при сохранении высокой достоверности и надежности проектных решений, а также повышении эффективности инвестиционно-строительных проектов.

The article discusses the issues of optimizing the costs of experimental research in the design of residential complexes based on the use of monitoring data for existing buildings. The effectiveness of the use of operational observations in the reconstruction and modernization of housing stock as an alternative to expensive laboratory and computational studies is substantiated. A methodology for the formation of design solutions based on the analysis of the operational characteristics of analog buildings is proposed. The results of an experimental study are presented, confirming the possibility of significantly reducing the cost of conducting experimental research while maintaining high reliability of design solutions.

 мониторинг зданий реконструкция жилых комплексов модернизация зданий оптимизация затрат эксплуатационные исследования энергоэффективность техническое обследование зданий monitoring of buildings reconstruction of residential complexes modernization of buildings cost optimization operational research energy efficiency technical inspection of buildings

Федоров В.В., Карпенко Н.И. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений. – М.: АСВ, 2022. Fedorov V.V., Karpenko N.I. Monitoring tehnicheskogo sostoyaniya zdaniy i sooruzheniy. – M.: ASV, 2022. Бойко А.В., Петров С.С. Методы обследования строительных конструкций жилых зданий. – СПб.: Политехника, 2023. Boyko A.V., Petrov S.S. Metody obsledovaniya stroitel'nyh konstrukciy zhilyh zdaniy. – SPb.: Politehnika, 2023. Ghosh S., Choudhary R. Building performance monitoring and renovation strategies // Sustainable Cities and Society. 2022. Ghosh S., Choudhary R. Building performance monitoring and renovation strategies // Sustainable Cities and Society. 2022. Kavgic M., Mumovic D. Post-occupancy evaluation and building performance analysis // Energy and Buildings. 2024. Kavgic M., Mumovic D. Post-occupancy evaluation and building performance analysis // Energy and Buildings. 2024. Дьяков А.В. Реконструкция жилых зданий: современные методы обследования и модернизации. – М.: Стройиздат, 2024. D'yakov A.V. Rekonstrukciya zhilyh zdaniy: sovremennye metody obsledovaniya i modernizacii. – M.: Stroyizdat, 2024. Asdrubali F., Baldinelli G. Energy retrofit strategies for residential buildings // Renewable and Sustainable Energy Reviews. 2023. Asdrubali F., Baldinelli G. Energy retrofit strategies for residential buildings // Renewable and Sustainable Energy Reviews. 2023. Коновалов Ю.М. Эксплуатационная надежность жилых зданий. – М.: МГСУ, 2021. Konovalov Yu.M. Ekspluatacionnaya nadezhnost' zhilyh zdaniy. – M.: MGSU, 2021.