JOURNAL OF MONETARY ECONOMICS AND MANAGEMENT JOURNAL OF MONETARY ECONOMICS AND MANAGEMENT JOURNAL OF MONETARY ECONOMICS AND MANAGEMENT 2782-4586 2949-1851 98317 10.26118/2782-4586.2025.55.98.068 Научные статьи SCIENTIFIC ARTICLES Научные статьи Implementation of «green» construction principles in the activities of development companies: problems, incentives, advantages Внедрение принципов «зеленого» строительства в деятельность девелоперских компаний: проблемы, стимулы, преимущества Гусева Галина Викторовна Guseva Galina Viktorovna

кандидат экономических наук;

candidate of economic sciences;

 Байкальский государственный университет Baikal State University 09 06 2025 09 06 2025 2 119 124 30 04 2025 https://jomeam.ru/en/nauka/article/98317/view

В статье рассматривается проблема экологического строительства в России. Автором делается краткий обзор национального стандарта, регулирующего реализацию «зеленых» проектов. Основная цель работы заключается в изучении проблем перехода к «зеленому» строительству и определении значения внедрения принципов «зеленого» строительства в деятельность девелоперских компаний. Исследование позволяет определить, какие трудности можно устранить исключительно на государственном уровне, а какие – способны решить только строительные компании. Особое внимание уделяется главным стимулам девелопера для перехода к «зеленому» строительству. В статье раскрываются основные конкурентные преимущества строительных компаний при переходе к экологическому строительству. В результате автором делается вывод о том, что решающим аргументом в принятии решения о переходе к «зеленому» строительству девелоперами является открывающаяся возможность укрепления своих конкурентных преимуществ.

The article examines the problem of «green» construction in Russia. The author reviews the national standard regulating the implementation of «green» projects. The main objective of the work is to study the problems of transition to «green» construction and determine the importance of introducing the principles of «green» construction into the activities of development companies. The study allows us to determine which difficulties can be eliminated exclusively at the state level, and which can only be solved by construction companies. Particular attention is paid to the main incentives of the developer in the transition to «green» construction. The article reveals the main competitive advantages of construction companies in the transition to green construction. As a result, the author concludes that the decisive argument in making a decision on the transition to «green» construction by developers is the opening opportunity to strengthen their competitive advantages.

 «зеленое» строительство экологическое строительство зеленые стандарты конкурентоспособность «green» construction ecological construction green standards competitiveness

Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 70346-2022 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» // утв. и введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 9 сентября 2022 г. – № 900-ст. Nacional'nyy standart RF GOST R 70346-2022 «Zelenye» standarty. Zdaniya mnogokvartirnye zhilye «zelenye». Metodika ocenki i kriterii proektirovaniya, stroitel'stva i ekspluatacii» // utv. i vveden v deystvie prikazom Federal'nogo agentstva po tehnicheskomu regulirovaniyu i metrologii ot 9 sentyabrya 2022 g. – № 900-st. Астафьев С. А. Интеграционный подход к проблеме управления процессами в жилищной сфере / С. А. Астафьев // Известия БГУ. – 2011. – № 5 (79). Astaf'ev S. A. Integracionnyy podhod k probleme upravleniya processami v zhilischnoy sfere / S. A. Astaf'ev // Izvestiya BGU. – 2011. – № 5 (79). Баронин С. А., Гущина Е. С. Развитие стратегий жилищного строительства на основе концепции устойчивости и эколого-ориентированного девелопмента / С. А. Баронин, Е. С. Гущина // Жилищные стратегии. – 2023. – Т. 10, № 3. – С. 237–256. Baronin S. A., Guschina E. S. Razvitie strategiy zhilischnogo stroitel'stva na osnove koncepcii ustoychivosti i ekologo-orientirovannogo developmenta / S. A. Baronin, E. S. Guschina // Zhilischnye strategii. – 2023. – T. 10, № 3. – S. 237–256. «Зеленый» ГОСТ Р для жилых многоквартирных зданий [Электронный ресурс]. URL: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/zelenyj-gost-dlya-mkd/ (дата обращение: 15 января 2025 г.) «Zelenyy» GOST R dlya zhilyh mnogokvartirnyh zdaniy [Elektronnyy resurs]. URL: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/zelenyj-gost-dlya-mkd/ (data obraschenie: 15 yanvarya 2025 g.) Кубасова Т. И. Формирование российского рынка жилищного строительства на основе принципов устойчивого развития в условиях деглобализации / Т. И. Кубасова, Н. Г. Новикова. — DOI 10.17150/2500-2759.2023.33(4).695-7023. — EDN BZLJFO // Известия Байкальского государственного университета. – 2023. – Т. 33, № 4. – С. 695–702. Kubasova T. I. Formirovanie rossiyskogo rynka zhilischnogo stroitel'stva na osnove principov ustoychivogo razvitiya v usloviyah deglobalizacii / T. I. Kubasova, N. G. Novikova. — DOI 10.17150/2500-2759.2023.33(4).695-7023. — EDN BZLJFO // Izvestiya Baykal'skogo gosudarstvennogo universiteta. – 2023. – T. 33, № 4. – S. 695–702. Новикова Н. Г. Влияние «зеленого» фактора спроса на продажи жилья на первичном рынке недвижимости / Н. Г. Новикова. — DOI 10.17150/2411-6262.2024.15(4).1530-1539. — EDN UIGKNM // Baikal Research Journal. – 2024. – Т. 15, № 4. – С. 1530–1539. Novikova N. G. Vliyanie «zelenogo» faktora sprosa na prodazhi zhil'ya na pervichnom rynke nedvizhimosti / N. G. Novikova. — DOI 10.17150/2411-6262.2024.15(4).1530-1539. — EDN UIGKNM // Baikal Research Journal. – 2024. – T. 15, № 4. – S. 1530–1539. Светник Т. В., Вахнович В. С. Система долевого строительства и оценка механизмов ее замещения / Т. В. Светник, В. С. Вахнович // Известия БГУ. –2016. – Т. 26, № 6. Svetnik T. V., Vahnovich V. S. Sistema dolevogo stroitel'stva i ocenka mehanizmov ee zamescheniya / T. V. Svetnik, V. S. Vahnovich // Izvestiya BGU. –2016. – T. 26, № 6. Учинина Т. В., Березнева М. Э., Янковский А. В. Анализ жилищного рынка и его устойчивое развитие на основе стандартов зеленого строительства / Т. В. Учинина, М. Э. Березнева, А. В. Янковский // В сборнике: Устойчивость развития территорий в инвестиционно-строительной сфере в условиях турбулентной экономики. Материалы II Международной научно-практической конференции. Пенза, 2023. – С. 242–247. Uchinina T. V., Berezneva M. E., Yankovskiy A. V. Analiz zhilischnogo rynka i ego ustoychivoe razvitie na osnove standartov zelenogo stroitel'stva / T. V. Uchinina, M. E. Berezneva, A. V. Yankovskiy // V sbornike: Ustoychivost' razvitiya territoriy v investicionno-stroitel'noy sfere v usloviyah turbulentnoy ekonomiki. Materialy II Mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferencii. Penza, 2023. – S. 242–247.