аспирант
Современные требования к экологичности жилых зданий, усиление роли корпоративной отчетности в части отражения «зеленых» инвестиций, а также необходимость повышения прозрачности управленческих решений делают актуальным использование методик, учитывающих экологические и экономические параметры одновременно. Теоретическое основой исследования выступают методы оценки жизненного цикла – LCA (Life Cycle Assessment) и LCC (Life Cycle Lost), позволяющие определить, соответственно, совокупное экологическое воздействие и полные затраты жизненного цикла объекта. На основе анализа их возможностей и ограничений предложен интегральный коэффициент жизненного цикла LCA-LCC Index, представляющий собой авторский методический инструмент, объединяющий экологические и экономические показатели в единую систему оценки. Разработанный коэффициент учитывает суммарные затраты на строительство, эксплуатацию и утилизацию здания, а также экологические эффекты в виде совокупных выбросов парниковых газов за весь жизненный цикл. Методика расчета предусматривает нормирование показателей, установление весовых коэффициентов и возможность адаптации под различные типы жилых проектов. Практическая апробация выполнена на примере типового многоквартирного дома, что позволило продемонстрировать применимость индекса для сравнительной оценки альтернативных «зеленых» решений. Полученные результаты показывают, что применение LCA-LCC Index повышает объективность и обоснованность выбора энергоэффективных и экологически ориентированных мероприятий. Предложенный подход обладает научной новизной, так как системно объединяет экологическую и экономическую компоненты через единый интегральный показатель. Практическая значимость заключается в возможности использования разработанного индекса в корпоративной отчетности девелоперов, при планировании и контроле «зеленых» инвестиций, а также при формировании стратегии устойчивого развития на уровне строительных компаний.
зеленые инвестиции; жилищное строительство; строительные компании; жизненный цикл здания; LCA; LCC; энергоэффективность; устойчивое развитие; интегральный коэффициент
1. Калинина А.В., Петроченко М.В. Комплексный подход к оценке жизненного цикла строительства на стадии проектирования с применением программных комплексов // Строительство: наука и образование. 2022. №1. С.89.
2. Смирнова Е.Э. Экологические стандарты управления качеством окружающей среды. Монография. СПБ.: СПбГАСУ, 2024.539 с.
3. Лобикова О.М., Субоч А.В. Многофакторная комплексная оценка проектов с учетом LCA // Вестник Белорусско-Российского университета 2025. №1 (86).
4. Cost-effective model of building construction based on GREENSHIP rating assessment using value engineering and lifecycle cost analysis methods [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://link.springer.com/article/10.1007/s43621-025-01559-1
5. Сухинина Е. А. Анализ методов экологической оценки градостроительных проектных решений // Градостроительство и архитектура. 2022. Т. 12. № 1. С. 127.
6. Спиридонов Д.В. Оценка воздействия на окружающую среду: ретроспективный обзор и современное состояние // Право и государство: теория и практика 2023. №2 (218).
7. Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "Об охране окружающей среды".
8. Редакция журнала EcoStandard. Особенности национальной сертификации. Журнал «EcoStandard», 2018.
