сотрудник
Актуальность темы исследования обусловлена значимостью ипотечного кредитования в развитии строительной индустрии, которая относится к системообразующей отрасли экономики страны, а также обеспечивает решение важных для граждан проблем, связанных с улучшением жилищных условий. В современных условиях ипотечный рынок выступает наиболее значимой частью кредитного рынка страны, учитывая масштабы аккумулируемых на этом рынке кредитных ресурсов банков. В статье проведен анализ динамики рынка ипотечного кредитования в России, выявлены проблемы и сложившиеся тенденции развития. Сделан вывод о нарастании проблемной задолженности по ипотеке и снижении качества ипотечных портфелей российских банков в современных условиях. Таким образом недооценка рисков со стороны заемщиков приводит к увеличению проблемной задолженности по ипотеке и к снижению качества ипотечных портфелей банков
банковский сектор, ипотечное кредитование, господдержка, льготные программы
1. Аниканова В.В. Современное состояние и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в РФ // Форум молодых ученых. – 2024. – № 1(89). – С. 8-16.
2. Банковская система и национальная экономика: новая архитектура взаимодействия для достижения целей 2030 // Информационно-аналитическое обозрение Ассоциации банков России. – 2025. – апрель. URL: https://asros.ru/upload/iblock/a90/2t16r2em0t9v35mzea438fnk1qlv5h2m/AB_broshyura_N9_v.1.1_WEB-_2_.pdf (дата обращения 25.10.2025).
3. Банки и экономика в цифрах и графиках // Аналитический сборник Ассоциации банков России. – 2024. – № 4 (11). URL: https://asros.ru/upload/iblock/b9e/jw8idpy9lxe52oxufjduh3fmjjbbs4b0/Banki-i-ekonomika_III-kv.-2024_.pdf (дата обращения 25.10.2025).
4. Бережных О.М. Состояние и тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России // Естественно-гуманитарные исследования. – 2025. – № 1(57). – С. 466-471.
5. Обухова Н.И. Успешный опыт ипотечного кредитования // Форум. Серия: Роль науки и образования в современном информационном обществе. – 2024. – № S3(32). – С. 2-4.
6. Попова Е.М. Анализ рынка ипотечного кредитования и тенденции его развития в современных условиях // Банковское дело. – 2024. – № 6. – С. 27-31.
7. Пшеницин А.В. Перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации // Вестник Академии управления и производства. – 2024. – № 3. – С. 95-101.
