сотрудник
сотрудник
УДК 332.54 Управление землепользованием
УДК 349.41 Земельное право
Приводятся результаты обследования состояния земельных ресурсов под преференциальными территориями в Приволжском федеральном округе. Показана инвестиционная специализация регионов, темпы формирования и тенденции управления особыми экономическими зонами и территориями опережающего социально-экономического развития в них. Выявлена проблема недостаточной охраны земельных ресурсов, вовлеченных под инвестиционные проекты: не обеспечена обязательность перехода на зеленые стандарты, в обличие от зарубежных аналогичных территорий; законодательно не закреплена база норм по охране земель; нет актуальной методики оценки состояния земель под преференциальными территориями с различной специализацией и степенью воздействия на земельные ресурсы. Предложено зонирование ПФО по состоянию земельных ресурсов под преференциальными территориями. Методы исследования: статистический анализ, контент-анализ, экспертные оценки, систематизация. Данные результаты являются промежуточными и будут в дальнейшем расширены и углублены, но они уже показывают значительные проблемы регулирования состояния земельных ресурсов, вовлекаемых под инвестиционные цели.
преференциальная территория, особая экономическая зона, территория опережающего социально-экономического развития, регулирование состояния земельных ресурсов, Приволжский федеральный округ
1. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025).
2. Федеральный закон от 29.12.2014 N 473-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "О территориях опережающего развития в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2025).
3. Федеральный закон от 22.07.2005 N 116-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024).
4. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
5. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
6. Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
7. Постановление Правительства РФ от 14.02.2024 N 156 "Об утверждении критериев создания особой экономической зоны, Правил создания особой экономической зоны и изменения площади особой экономической зоны и требований к инвестиционным проектам, реализуемым резидентами особых экономических зон".
8. ГОСТ Р 58534 – 2019. Экологический менеджмент. Эффективность использования ресурсов. М., 2019. – 39 с.
9. Жуковский А.Д., Орлов С.Л. Условия и принципы реализации потенциала преференциальных зон как инструмента развития неурбанизированных территорий // Модели, системы, сети в экономике, технике, природе и обществе. 2023. № 4. С. 32–55.
10. Кузнецова О.В. География особых экономических зон и их аналогов в России // Региональные исследования. 2020. № 4 (70). С. 19-31.
11. Министерство экономического развития Российской Федерации: официальный сайт. – URL: https://www.economy.gov.ru/material/directions/ (дата обращения: 27.08.2025).
12. Практические рекомендации по оценке экологических рисков / Сост. Борцова С., Конюхова И., Мирджалалова З., Печенюк О., Сливченко Л. - Бишкек: 2015. - 130 с.
13. Синенко О.А. Регулирование экологических аспектов в особых экономических зонах// Известия ДВФУ. Экономика и управление 2. 2018. 128–136.
14. Федеральная служба государственной статистики: официальный сайт. – URL: https://rosstat.gov.ru/statistics/accounts (дата обращения: 27.08.2025).
15. Ханнанова С.А. Развитие преференциальных территорий Приволжского федерального округа в новых социально-экономических условиях на примере особых экономических зон // Вестник Сибирского института бизнеса и информационных технологий. 2024;13(1):128-132.
16. Чайникова Л.Н., Трещева А.А. Анализ инвестиционной деятельности регионов Приволжского федерального округа // Региональная экономика и управление: электронный научный журнал. №4 (48). № статьи: 4819. Дата публикации: 26.11.2016. URL: https://eee-region.ru/article/4819/
