В статье решается актуальная научно-практическая проблема разработки методики оценки многомерного влияния инвестиционно-строительного комплекса (ИСК) на социально-экономическое развитие региона. Автором критикуется редукция традиционных подходов, ограничивающихся узким набором экономических индикаторов (объемы строительства, ввод жилья), которая не позволяет учесть полный спектр прямых, косвенных и отложенных эффектов строительной деятельности, включая социальные, экологические и пространственные последствия. В качестве решения предлагается авторская структурированная многоуровневая методика, основанная на принципах системного анализа и концепции устойчивого развития. Методика интегрирует пять ключевых блоков оценки: экономический, социальный, инфраструктурно-пространственный, экологический и институциональный. Для каждого блока определена система сбалансированных количественных и качественных показателей (KPI). Методический инструментарий включает статистический и мультипликативный анализ, социологические опросы, методы пространственного анализа и оценку жизненного цикла. Ключевым результатом применения методики является расчет интегрального индекса влияния ИСК, получаемый путем взвешенной агрегации нормализованных показателей. Практическая значимость работы заключается в предоставлении органам регионального управления инструмента для сравнительного анализа, динамического мониторинга, выявления дисбалансов и обоснования стратегических решений, направленных на гармонизацию строительной деятельности с долгосрочными целями устойчивого развития территории.
инвестиционно-строительный комплекс, региональное развитие, методика оценки, мультипликативные эффекты, сбалансированная система показателей, устойчивое развитие, инфраструктура
1. Гранберг А.Г. Основы региональной экономики: Учебник для вузов. – 4-е изд. – М.: ГУ ВШЭ, 2004. – 495 с.
2. Жихаревич Б.С. Региональная экономика: управление развитием и пространственная организация строительного комплекса. – СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2011. – 287 с.
3. Афанасьева О.Е. Показатели оценки социально-экономической устойчивости строительного комплекса как экономического кластера региональной системы / О.Е. Афанасьева // Вестник Калининградского юридического института МВД России. – 2011. – № 4 (26). – С. 127-131
4. Kharitonovich A.V. Assessing the Development of Investment-Construction Sector / A.V. Kharitonovich // Components of Scientific and Technological Progress. – 2020. – No. 3(45). – P. 27-34.
5. Асаул А.Н. Направление развития региональных инвестиционно-строительных комплексов в РФ / А.Н. Асаул // Успехи современного естествознания. – 2011. – № 2. – С. 124-127.
6. Beliakov S.I. Main approaches to the assessment of the efficiency of corporate integration of enterprises in investment and construction complex / S.I. Beliakov // Real Estate: Economics, Management. – 2023. – No. 3. – P. 32-36.
7. Копытин К.В. Анализ состояния и развития инвестиционно-строительных комплексов России / К. В. Копытин // Вестник Московского гуманитарно-экономического института. – 2023. – № 2. – С. 31-36. – DOIhttps://doi.org/10.37691/2311-5351-2023-0-2-31-36.
8. Шитова И.А. От институциональной матрицы инвестиционно-строительного комплекса к концепции развития жилищного строительства на региональном уровне / И.А. Шитова // Экономика строительства. – 2025. – № 4. – С. 323-326.
9. Егорова Л.И. Управление в отношении соблюдения интересов между участниками инвестиционно-строительной деятельности / Л.И. Егорова // Управленческий учет. – 2023. – № 6. – С. 185-191. – DOIhttps://doi.org/10.25806/uu62023185-191.
