студент
сотрудник
Россия
УДК 624.9 Строительство наземных инженерных сооружений. Наземные комплексные сооружения
ВВЕДЕНИЕ. За последнюю декаду лет, в России стал популяризироваться жизненный цикл (далее ЖЦ). При этом, ЖЦ распространился на все сферы жизнедеятельности человека. В условиях 4-й промышленной революции тема жизненного цикла переросла в более обширное понятие, и появились контракты жизненного цикла (далее КЖЦ). Жизненный цикл состоит из нескольких ключевых стадий: предпроектная, проектная, строительство, эксплуатация, утилизация (или реставрация). Рассматривая экономическую и конструктивную эффективность строительного объекта, можно с уверенностью сказать, что предпроектная стадия является одной из основополагающих стадий в ЖЦ объектов строительства. Предпроектная стадия в строительстве - это начальный этап, предшествующий разработке проектной документации, на котором формируется концепция, проводятся исследования и анализ, оценивается экономическая целесообразность проекта. МАТЕРИАЛЫ. В данной статье представлено исследование, касающееся обоснования и анализа экономической эффективности жизненного цикла объектов строительства на предпроектной стадии, которая является основой для любого объекта. Описаны составные элементы предпроектной стадии и показатели обоснования инвестиционной привлекательности объектов строительства. Ключевая роль заключается в возможности на ранних стадиях выявлять проблемы, которые способствуют экономии финансовых и материальных средств. РЕЗУЛЬТАТЫ. Экономическая эффективность этой стадии заключается в минимизации рисков, снижении затрат на последующих этапах и повышении вероятности успешной реализации проекта. Рассмотрены различные методы для расчётов экономической эффективности в общем понимании с приведенными показатели эффекта. Экономия средств позволит сосредоточиться на модернизации и внедрении современных технологий в бизнес производство и модели. ЗАКЛЮЧЕНИЕ. Даны рекомендации по оптимизации процессов создания проекта, финансовых затрат, а также временных сроков. Сэкономленные финансовые средства могут быть использованы для совместной работы с иностранными компаниями, либо для использования иностранными технологий. А также вложения в развитие новых технологий. Основываясь на изложенном выше можно заключить о необходимости предпроектной стадии в ЖЦ объектов строительства.
жизненный цикл, экономическая эффективность, обоснование инвестиций, инвестиционно-строительный проект, объект строительства
1. Кем утверждается проектная документация и как проходит этот процесс URL: https://infras.ru/news/tpost/kz0axb6091-kem-utverzhdaetsya-proektnaya-dokumentat
2. Сколубович, А. Ю. К вопросу государственно-частного партнерства в сфере коммунального водоснабжения [текст] / А. Ю. Сколубович, М. В. Матвеева // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2018. Т. 8, № 3. С. 45-
3. Саргсян А.Д., Сколубович А.Ю. Развитие зелёной экономики в современных экономических условиях // Журнал монетарной экономики и менеджмента 2024 №4. С. 81-87
4. Сколубович А.Ю., Саргсян А.Д. Перспективная форма партнерских отношений: контракты жизненного цикла // Журнал монетарной экономики и менеджмента 2025 №4. С. 370-374
5. Анализ рынка жилой недвижимости в Сибирском федеральном округе Евдокименко А.С., Евдокименко М.В., Шерстяков А.А., Сколубович А.Ю. Современная наука: актуальные проблемы теории и практики. Серия: Экономика и право. 2024. № 2. С. 31-38.
6. Оценка социально-экономической эффективности в городском хозяйстве Сколубович А.Ю. В сборнике: Актуальные вопросы архитектуры и строительства. Материалы ХIII Международной научно-технической конференции. 2020. С. 327-331
7. Мероприятия по совершенствованию механизма ценообразования на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства Сколубович А.Ю. В сборнике: Актуальные вопросы архитектуры и строительства. Материалы ХIII Международной научно-технической конференции. 2020. С. 316-321
8. Информационный портал Правительства Российской Федерации / Опубликован паспорт национального проекта "Жильё и городская среда" - URL: http://government.ru/info/35560/ (Дата обращения: 05.12.2022). - Текст: электронный.
9. Что такое экономический эффект и экономическая эффективность. Источник: https://journal.sovcombank.ru/glossarii/chto-takoe-ekonomicheskii-effekt-i-ekonomicheskaya-effektivnost
10. Как рассчитать срок окупаемости проекта: формула, примеры https://www.business.ru/article/2763-kak-rasschitat-srok-okupaemosti-proekta-formula-primery
11. Основные этапы проектирования зданий и сооружений [сайт]. – URL: https://monolitkapstroy.ru/articles/osnovnye-etapy-proektirovaniya-zdaniy-i-sooruzheniy/
12. Новостное интернет-издание Стратегия 24 / Национальный проект "Жилье и городская среда" - URL: https://strategy24.ru/rf/citybuilding-and-jkh/projects/natsiona-nyy-proyekt-zhil-ye-i-gorodskaya-sreda (Дата обращения: 07.12.2022). - Текст: электронный
