Арендный бизнес: технологии управления недвижимостью
Рубрики: НАУЧНЫЕ СТАТЬИ
Авторы:
1.
Московская международная академия
аспирант
аспирант
Тип:
Статья
Страницы:
с 189
по 194
Статус:
Опубликован
Получено:
22.03.2025
Одобрено:
26.03.2025
Опубликовано:
26.03.2025
Классификаторы:
УДК 330 Экономические науки в целом. Политическая экономия
Язык материала:
русский
Ключевые слова:
коммерческая недвижимость, PropTech, BMS, большие данные, Интернет вещей, управление, цифровизация, устойчивое развитие
Аннотация (русский):
В статье рассматриваются современные подходы и технологии управления коммерческой недвижимостью с акцентом на внедрение цифровых решений и оптимизацию процессов. Основное внимание уделяется ключевым принципам управления, включая финансовый контроль, техническое обслуживание, работу с арендаторами, мониторинг рыночной конъюнктуры и учет экологических факторов. Важной частью анализа является исследование роли технологий, таких как автоматизированные системы управления зданиями (Building Management Systems, BMS), Интернет вещей (IoT), аналитические платформы на базе больших данных и решения PropTech. Подробно рассматриваются инновации в сфере коммерческой недвижимости, которые трансформируют управление объектами, позволяя владельцам и управляющим компаниям эффективно управлять объектами с помощью единой цифровой платформы, оптимизировать техническое обслуживание, улучшать взаимодействие с арендаторами и прогнозировать рыночные тенденции. Особое внимание уделяется устойчивому развитию и энергоэффективности как стратегическим направлениям современного арендного бизнеса. Сделан вывод о необходимости дальнейшего развития цифровизации и сотрудничества между участниками рынка для достижения устойчивого роста.
В статье рассматриваются современные подходы и технологии управления коммерческой недвижимостью с акцентом на внедрение цифровых решений и оптимизацию процессов. Основное внимание уделяется ключевым принципам управления, включая финансовый контроль, техническое обслуживание, работу с арендаторами, мониторинг рыночной конъюнктуры и учет экологических факторов. Важной частью анализа является исследование роли технологий, таких как автоматизированные системы управления зданиями (Building Management Systems, BMS), Интернет вещей (IoT), аналитические платформы на базе больших данных и решения PropTech. Подробно рассматриваются инновации в сфере коммерческой недвижимости, которые трансформируют управление объектами, позволяя владельцам и управляющим компаниям эффективно управлять объектами с помощью единой цифровой платформы, оптимизировать техническое обслуживание, улучшать взаимодействие с арендаторами и прогнозировать рыночные тенденции. Особое внимание уделяется устойчивому развитию и энергоэффективности как стратегическим направлениям современного арендного бизнеса. Сделан вывод о необходимости дальнейшего развития цифровизации и сотрудничества между участниками рынка для достижения устойчивого роста.
Ключевые слова:
коммерческая недвижимость, PropTech, BMS, большие данные, Интернет вещей, управление, цифровизация, устойчивое развитие
коммерческая недвижимость, PropTech, BMS, большие данные, Интернет вещей, управление, цифровизация, устойчивое развитие
1. JLL: инвестиции в недвижимость в мире поставили рекорд, вырастут и в России. // URL:https://cre.ru/analytics/85107 (дата обращения: 8.07.2024 г.)
2. Smith D. Commercial Property Management in Dynamic Markets. Real Estate Journal. – 2022. – №5. – Р. 12–28.
3. BMC Software Reduces IBM®* Mainframe Software Operating Costs by More than 20 Percent. // URL:https://www.yahoo.com/news/2013-09-05-bmc-software-reduces-ibm-mainframe-software-operat.html (дата обращения: 8.07.2024 г.).
4. Johnson R., White K. PropTech Innovations in Commercial Real Estate. Global Real Estate Review. – 2023. – №2. – Р. 89–103.
5. Brown A., Jackson L. Digital Solutions in Real Estate Management. International Property Review. – 2023. – №3. – Р. 34–52.
